Nova prova vai avaliar se síndico está apto a cuidar de condomínio

Reunião em condomínio da Vila Mariana (Foto: Alberto Rocha/Folhapress)

No próximo dia 19, será realizada pela primeira vez uma prova que promete testar se um síndico está apto ou não a administrar um condomínio. Quem for aprovado no exame ganhará um certificado de Síndico 5 Estrelas, reconhecido pela Fundação Vanzolini, que é ligada à USP (Universidade de São Paulo). “Com isso, os condomínios estarão certos de que o síndico contratado […]

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O que acontece se ninguém for à reunião de condomínio?

Bairro planejado Alta Vista, da Teixeira Duarte, em Jundiaí (Foto:Divulgação)

Se ninguém mais comparecer à reunião de condomínio, o síndico sozinho pode aprovar medidas que dependam de validação de 50% dos moradores presentes mais um —no caso, só ele mesmo. Isso se a convenção não proibir o síndico de votar. Podem ser aprovadas por maioria simples, por exemplo, alterações no regimento interno e obras consideradas […]

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O que fazer em caso de furto na garagem do prédio

(Foto: Edilson Dantas/ Folhapress)

O morador vai à garagem e descobre que seu carro ou depósito foi arrombado. O dono pode até pedir ressarcimento ao condomínio, porém, segundo o advogado Alexandre Berthe, será difícil ter êxito. “Vai depender do que constar no estatuto, mas a regra geral é a exclusão da responsabilidade do condomínio por furtos ocorridos na garagem”, […]

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Como lidar com um vizinho barulhento

O barulho de passos com sapatos de salto alto é uma reclamação comum em condomínios, mas não é considerado uma infração (Foto: Brito Jr.)

Por Ana Luiza Tieghi O modo de agir varia conforme o barulho, diz Ricardo Karpat, diretor da Gábor RH, empresa de formação de síndicos. Se o volume do som ultrapassa o limite legal, a resolução é mais fácil. Nas zonas residenciais da cidade de São Paulo, esse limite é de 50 decibéis durante o dia […]

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