7 erros mais comuns na reforma da casa
1- Escolher a tinta sem testar a cor no ambiente à luz do dia
Um tom é composto por vários pigmentos, por isso muda na parede. Pinte uma área de um metro quadrado e veja como a tinta se comporta na luz do sol e da lâmpada ao longo do dia
2- Não prever a instalação de tubulações ou tomadas extras para eletrodomésticos
Na hora de colocar as ideias no papel com o arquiteto, ajuste o projeto às suas necessidades, incluindo tomadas em locais específicos, controladores de intensidade de luz, infraestrutura para ar-condicionado e encanamento para água quente na cozinha e área de serviço
3- Deixar acumular lixo e esquecer de agendar a retirada de entulhos
Escolha um profissional na obra para ficar responsável por exigir que os fornecedores (pintor, marceneiro etc.) mantenham os ambientes limpos e sem sobras de material. Deixe detergente, panos de chão e pá no local
4 – Comprar móveis sem checar se eles servem no ambiente
Meça o tamanho das portas e do elevador antes de comprar móveis maiores, como sofás e estantes, ou eletrodomésticos, como geladeira e máquinas de lavar. Verifique também se a peça terá que passar por alguma curva em escadas, por exemplo, até chegar ao ambiente desejado
5- Derrubar vigas estruturais durante o quebra-quebra
Contratar um especialista para supervisionar a parte técnica da obra é mais seguro do que ter apenas o pedreiro como responsável. Com assessoria, a chance de errar é menor
6- Contratar um empreiteiro ou pedreiro sem ter referência ou indicação
Não escolha os fornecedores, sobretudo de serviços, sem alguma indicação prévia. Certifique-se de que o empreiteiro ou mestre de obras tem experiência no comando de projetos semelhantes ao seu
7- Comprar material insuficiente
Se faltar azulejos ou pisos, por exemplo, o novo lote pode vir com alteração de cor nas peças. Coloque o projeto no papel e compre material com excedente de 10%
Alguns cuidados para acelerar a obra
Autorização
Comunique ao síndico qualquer mudança que queira fazer no apartamento para não correr o risco de ter a obra embargada. Se for uma alteração mais complexa, será necessário chamar um engenheiro ou arquiteto
Pesquisa
Busque referências sobre os profissionais, inclusive em relação ao cumprimento de prazos. Peça ao menos três orçamentos e não tenha pressa para decidir. Os valores estipulados no orçamento têm validade de dez dias após seu recebimento
Organização
Tenha pelo menos 80% do valor da reforma antes de seu início e uma reserva de 25% para imprevistos. Se não tiver experiência com obra ou tempo disponível, melhor contratar um profissional para coordenar tudo
Contrato
Faça o pagamento por etapa concluída, nunca por dia. Estipule um valor para multa se a reforma extrapolar o prazo estipulado. Em caso de imprevisto, coloque a nova previsão de entrega no contrato
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