Por Renan Marra

A primeira edição do Salão do Imóvel em São Paulo reúne ofertas de casas e apartamentos com descontos de até R$ 15 mil, entrada parcelada em 60 vezes, isenção de impostos e condomínio grátis por um ano.

São mais de 3.000 imóveis de 40 construtoras e incorporadoras. O evento acontece até domingo (20) no Expo Center Norte, na zona norte.

Há opções para todos os orçamentos, de imóveis cujos valores se enquadram no programa Minha Casa Minha Vida até os de alto padrão.

As unidades dos imóveis, espalhados pelo estado, partem de 24 m² e de um valor mínimo de R$ 133 mil.

“Existe uma situação favorável para comprar um imóvel. Houve aumento da oferta de crédito e queda nas taxas de juros. Além disso, os preços não tiveram reajuste nos últimos anos”, afirma Luiz França, presidente da Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias).

Além dos descontos e das facilidades de pagamento, os compradores também podem receber mimos como voucher para restaurantes, kits com churrasqueira e pia ou patinete elétrico. Os brindes variam de acordo com cada empresa.

Para dar mais segurança ao comprador do imóvel ofertado, empresas estão investindo até em tecnologia de realidade aumentada. Com óculos virtuais, os interessados conseguem visitar todas as dependências do imóvel mesmo estando longe dele. Para essa avaliação, as construtoras tradicionalmente disponibilizam fotos e perspectivas.

A Caixa é o agente financeiro exclusivo da feira e oferece linha de crédito SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) com taxa de 2,95% anual mais IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) ou de 7,5% ao ano mais TR (taxa referencial).

Neste sábado (19), a Caixa fará leilão presencial a partir das 13 horas, com descontos de até 50%.

Os leiloeiros não se responsabilizam por danos no imóvel, que podem não ser perceptíveis por imagem. Por isso é recomendável visitar a propriedade para checar suas condições estruturais.

Alguns imóveis são ocupados e, portanto, não podem ser vistoriados. Nesses casos, os vencedores do leilão têm de arcar com eventuais despesas para desocupação.

A feira, realizada por Abrainc, Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil), vai das 9h às 20h, com entrada gratuita.

A organização espera receber 15 mil pessoas. Não é necessário cadastro prévio. Alguns dos imóveis ofertados podem ser consultados em salaodoimovelsp.com.br.

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Ofertas na planta

Dez Jardim Botânico
Av. dos Ourives, 774, Jardim Botânico, zona sul de São Paulo

Área útil
40 m² e 41 m²

Valor
A partir de R$ 195,5 mil

Construtora
Cury

Previsão de entrega
novembro de 2020

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Dez Gamelinha
Av. Osvaldo Valle Cordeiro, 1359, Parque Savoy, zona leste de São Paulo

Área útil
40,8 m² a 42,7 m²

Valor
A partir de R$ 169 mil

Construtora
Cury

Previsão de entrega
outubro de 2021